Заработать
ЗАРАБОТАТЬ

В ТЕЧЕНИЕ ПОСЛЕДНИХ ЛЕТ ТУРИСТИЧЕСКИЙ ПОТОК В САНКТ-ПЕТЕРБУРГ УВЕРЕННО РАСТЕТ, ПОЭТОМУ ИНВЕСТИЦИИ В ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС СТАНОВЯТСЯ ОДНИМ ИЗ САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ И ПЕРСПЕКТИВНЫХ ФИНАНСОВЫХ ИНСТРУМЕНТОВ КАК ДЛЯ ОПЫТНЫХ, ТАК И ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ ИНВЕСТОРОВ.

Доходные программы

В инвест-отеле Про.Молодость вы можете получать гарантированный или максимальный доход, а также зарабатывать на росте цены квадратного метра.

Кооператив
Доходность отеля делится между всеми собственниками в соответствии с количеством приобретенных квадратных метров и при загрузке в 60% будет достигать 12% годовых.
Гарантия
Собственник получает фиксированные выплаты вне зависимости от заполняемости отеля, здесь доходность составит 10,4% в год.
Перепродажа
Подходит отель и для инвесторов, ориентированных на быстрый доход.Благодаря доступным ценам от 1.8 млн руб на старте вы получите высокую доходность за счет роста цены квадратного метра.
Кооператив
Доходность отеля делится между всеми собственниками в соответствии с количеством приобретенных квадратных метров и при загрузке в 60% будет достигать 12% годовых.
Гарантия
Собственник получает фиксированные выплаты вне зависимости от заполняемости отеля, здесь доходность составит 10,4% в год.
Перепродажа
Подходит отель и для инвесторов, ориентированных на быстрый доход.Благодаря доступным ценам от 1.8 млн руб на старте вы получите высокую доходность за счет роста цены квадратного метра.

В зависимости от размера инвестиций, мы можем предложить несколько программ: S, M, L, XL. Доходность каждой программы мы рассчитывали на основе средней годовой загрузки отелей категории 3* в Санкт-Петербурге за последние 3 года с учетом сезонности.

Программа S
  • Вход
    от 5 м2
  • Объект
    Коммерческие площади
  • Доходность
    9% годовых
  • Плюсы программы
    • Выплаты до ввода в эксплуатацию
    • Обратный выкуп актива управляющей компанией
  • Вход
    от 5 м2
  • Объект
    Коммерческие площади
  • Доходность
    12% годовых
  • Плюсы программы
    • Накопительный доход
    • Обратный выкуп актива с капитализацией
Программа M
  • Вход
    От 21 м2
  • Объект
    Номера
  • Доходность
    До 12% годовых, в среднем
    30 000 руб. в мес.
  • Плюсы программы
    • Ежемесячные выплаты дохода
    • Готовый номер с отделкой, мебелью и текстилем
    • Расходы на содержание включены
    • Бесплатное налоговое сопровождение
    • Распределение доходов отеля в соответствии с количеством приобретенных кв. метров
  • Вход
    23 м2
  • Объект
    Номера
  • Доходность
    10,4% годовых, 20 000 руб. в мес.
  • Плюсы программы
    • Ежемесячные выплаты гарантированнного дохода
    • Готовый номер с отделкой, мебелью и текстилем
    • Расходы на содержание включены
    • Бесплатное налоговое сопровождение
Программа L
  • Вход
    От 100 м2
  • Объект
    Номера
  • Доходность
    До 12% годовых
  • Плюсы программы
    • Скидка при 100% оплате
    • Беспроцентная рассрочка
    • Низкая стоимость кв. метра
    • Распределение доходов отеля в соответствии с количеством приобретенных кв.метров
  • Вход
    От 100 м2
  • Объект
    Номера
  • Доходность
    10,4% годовых
  • Плюсы программы
    • Ежемесячные выплаты гарантированнного дохода
    • Скидка при 100% оплате
    • Беспроцентная рассрочка
    • Низкая стоимость кв. метра
Программа XL
  • Вход
    От 500 м2
  • Объект
    Номера
  • Доходность
    До 12% годовых
  • Плюсы программы
    • Скидка при 100 % оплате
    • Индивидуальные условия формирования платежей
Калькулятор дохода
Объем инвестиций:
350000
350 тыс.
5.71 млн.
Тип инвестиции:
Метры
Метры:
5 m2
Стоимость юнита/метража:
350 000 р.
Перспектива
Доход, % годовых:
12 %
Доход за 3,5 года:
141 725 р
График роста цен
23.39m
СТАНДАРТ
Сейчас 1 860 441 ₽
Перед вводом 2 742 407 ₽
+40%
Со старта продаж до ввода в экслуатацию номер подорожает на 40%
Налоги
  • Налог на доход со сдачи в аренду отельного номера:
    6% для с УСН
  • Налог на имущество:
    Не облагается
  • Налог на доход со сдачи в аренду отельного номера:
    13%
  • Налог на имущество:
    0.1% от кадастровой стоимости Средняя кадастровая стоимость студии –
    700-800 тыс. руб., налог – 700-800 руб в год
  • Узнайте, как купить
    ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ИПОТЕКИ, РАССРОЧКИ И СКИДКИ ПРИ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ОПЛАТЕ
  • Выберите номер
    ВЫБЕРИТЕ НОМЕР И УЗНАЙТЕ О ПРЕКРАСНЫХ ПЛАНИРОВКАХ